FAQ
Warum sollte ich mein Haus / meine Wohnung an die die FS Invest Gmbh verkaufen?
Wir sind schnell in der ersten Ankaufsprüfung und sagen Ihnen innerhalb von 24 Stunden Bescheid, ob der Ankauf für uns in Frage kommt. Wenn ja, können wir innerhalb weniger Tage die Objektprüfung und die Prüfung der Unterlagen (Due Diligence) vornehmen. Sollten nicht alle Unterlagen vorhanden sein, machen wir Ihnen trotzdem ein Angebot.
Habe ich nach dem Verkauf der Immobilie noch etwas damit zu tun?
Nach dem Verkauf der Immobilie haben Sie nichts mehr damit zu tun. Wir kümmern uns ab Besitzübergang um alle Belange der Immobilie und übernehmen auch Abrechnungen aus dem Vorjahr (z.B. Betriebskostenabrechnungen).
Kann ich mich auch als Makler bei Ihnen melden?
Ja klar, wir arbeiten sehr gerne mit Maklern zusammen. Wir bezahlen die Maklerprovision stets am selben Tag des Notartermins und in voller Höhe. Privaten Tippgebern bezahlen wir ebenfalls eine hohe Provision.
Wie läuft der Verkauf ab?
Wir machen es dem Verkäufer einfach. Wir organisieren die Besichtigungstermine mit den Mietern, wir organisieren fehlende Unterlagen (falls nötig), und wir kümmern uns um den Notartermin. Auf Wunsch können Sie als Verkäufer auch bei Ihrem Notar unterzeichnen.
Welche Kosten fallen für mich als Verkäufer an?
Wir übernehmen alle Kosten, die mit der Transaktion in Zusammenhang stehen, wie Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notargebühren und Grundbucheintragungsgebühren. Für den Verkäufer fallen diese Kosten nicht an. Eventuell fällt eine Maklerinnenprovision an oder die Kosten für die Löschung der Grundschuld. Aber auch diese können wir gegebenenfalls übernehmen.
Kann ich als Verkäufer in meinem Haus / in meiner Wohnung wohnen bleiben?
Gerne kaufen wir auch von Eigentümern, die in ihrer Immobilie wohnen bleiben möchten. Dies können wir über ein Wohnrecht oder einen Mietvertrag regeln.
Komme ich sicher an mein Geld?
Wir sind eigenkapitalstark und haben hervorragende Bankenkontakte. Wir legen mit unserem Angebot eine Finanzierungsbestätigung vor. Bis zum Notartermin haben wir den Finanzierungsvertrag vorliegen. Sollten alle Stricke reißen (was bei uns noch nie vorkam), wird der Notarvertrag auf unsere Kosten rückabgewickelt.
Weitere Fragen?
Dann können Sie gerne unser Kontaktformular nutzen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Oder Sie rufen uns einfach unter 0251 - 971 531 30 an!
